Zorunlu Deprem Sigortası, konutlarda depremin neden olacağı maddi zararları poliçede yazılı değere kadar tazmin eden ve ülkemizde beş yıldır uygulanan bir sigorta sistemi olup bu uygulama ile konut sahiplerine devletin maddi olanakları ile ilişkili olmaksızın somut bir güvence temin edilmektedir.

Binanın bulunduğu deprem risk bölgesi, binanın yapı tarzı ve meskenin brüt yüzölçümü faktörlerine göre belirlenen sigorta primi her türlü vergiden muaf olup poliçenin tesliminde peşin olarak ödenmektedir.

Deprem vukuunda geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası bulunmayanlar, Devletin afet ve diğer ilgili mevzuat çerçevesinde yerine getirdiği kredi ve bina yaptırma yükümlülüklerinden faydalanamamaktadırlar.

Konutun değeri, Zorunlu Deprem Sigortası ile belirlenen sigorta bedeli tutarının üzerinde ise, bu tutarın üzerindeki kısım için, Zorunlu Deprem Sigortası’ nın yapılmış olması kaydıyla, sigorta şirketleri tarafından isteğe bağlı (ihtiyari) deprem sigortası yapılabilir.

Bu sigortayı yapmak ve verilen diğer görevleri yerine getirmek üzere Bakanlık nezdinde kamu tüzel
kişiliğini haiz Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) kurulmuştur. Bu sigorta poliçesinin tanzimi ile ilgili, tasdikli Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları ile Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı 24164 sayı, 08.09.2000 tarihli Resmi Gazete' de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Zorunlu Deprem Sigortası ile ilgili önemli hükümler aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.

• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,
• Bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
• Doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler, Zorunlu Deprem Sigortası’ na tabiidir.
• T.C. Hazine Müsteşarlığı, 24.11.2006 tarihli yazısıyla, "kamu yararına çalışan derneklere ait taşınmazlar"ın Zorunlu Deprem Sigortası'na tabi olduğu hususunu ayrıca teyit etmiştir.

Sigorta Kapsamı Dışında Kalan Binalar:

• Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ait binalar,
• Köy Yerleşim alanlarında yapılan binalar,
• Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,
• 27 Aralık 1999 tarihinden sonra inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar.

Teminat Dışında Kalan Haller:

• Enkaz kaldırma masrafları,
• Kar kaybı,
• İş durması,
• Kira mahrumiyeti,
• Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları,
• Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar,
• Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri,
• Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar,
• Manevi tazminat talepleri.

Sigorta Bedelinin tespiti : Sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen meskenin yapı tarzı için Hazine
Müsteşarlığı' nca yayımlanan "Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı" nda belirlenen metrekare
bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün (veya yaklaşık yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan tutar esas alınır. Zorunlu Deprem Sigortası yapılan bir meskenin sigorta bedeli, her halde "Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı" nda belirlenen azami teminat tutarı olan 100.000 YTL.ndan çok olamaz.

NOT:

Zorunlu Deprem Sigortası yaptıracak kişilerden bu poliçenin tanzimi için gerekli bilgileri içeren Kat
Mülkiyeti Kanunu' na göre düzenlenmiş Tapu Senedi ve/veya Emlak Vergi Beyannamesinin
bina bildirimi ile ilgili sayfalarının mutlaka temini gerekmektedir.

2006  yılı Yapı Tarzı Sigorta Bedeli Hesabına Esas Metrekare Bedelleri (YTL.)

A- Çelik, Betonarme Karkas Yapılar 410.-

B- Yığma Kagir Yapılar 290.-

C- Diğer Yapılar 155.-

Her bir hasarda, sigorta bedelinin % 2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu hasarın bu şekilde bulunan muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur.

Sigortanın süresi bir yıldır.

Zorunlu Deprem Sigortası, Doğal Afet Sigortaları Kurumu nam ve hesabına sözleşme yapmaya yetkili sigorta şirketleri ve bu şirketlerin acenteleri tarafından yapılır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu nam ve hesabına Zorunlu Deprem Sigortası yapmaya yetkili sigorta şirketleri, bu tarife ve talimatlara göre belirlenen prim tutarını peşin olarak tahsil ederler.

Doğal Afet Sigortaları Kurumu dışındaki kişi ve kuruluşlar Zorunlu Deprem Sigortası yapamazlar. Ancak Zorunlu Deprem Sigortası yapılan bağımsız bölüm veya binaların değeri azami teminat tutarının üzerinde ise, bu kısım için, Zorunlu Deprem Sigortasının yapılmış olması kaydıyla, sigorta şirketleri tarafından ihtiyari deprem sigortası yapılabilir.